днепровский это какой район в ростове
Районы Ростова-на-Дону
В этом обзорном посте мы собрали подробные данные о районах Ростова-на-Дону. Вам не нужно ничего гуглить или самостоятельно искать на нашем сайте — все уже сделано за вас: все самые актуальные данные собраны, цифры проверены, отзывы и ответы на часто задаваемые вопросы перечитаны и прорезюмированы. Все, что вы хотели бы знать по теме, вы найдете в этом посте.
Важно: информацию регулярно актуализируем — как только появляется что-то новое о районах Ростова-на-Дону, мы сразу же добавляем это сюда. Так вы будете в курсе самых свежих новостей с TravelAsk!
Территориальное деление Ростова-на-Дону
Город, основанный ещё в 1749 году, находится на юго-западе России на обоих берегах Дона. Ростов-на-Дону — один из пятнадцати российских городов-миллионников. Он занимает десятое место по численности населения в России. На территории площадью 348 км² живет свыше 1137000 человек.
Город разделён на 8 районов:
Они поделены на сельские поселения, микрорайоны и кварталы.
Ворошиловский район
Это самый молодой район города. Он расположен на северо-востоке Ростова-на-Дону. Его площадь — 38 км², здесь живет больше 200000 ростовчан.
Район считается спальным. Здесь тихо и спокойно, много уютных парков и скверов. Например, роща СКА и ПКиО «Дружба».
На территории района есть более 500 промышленных предприятий, самое крупное из которых — авиационный завод «Роствертол».
Однако экологическая обстановка неплохая, много зелёных насаждений, есть свой собственный лес — Щепкинский, водохранилище и речка Темерник. Ее недавно очистили от тины и грязи, теперь можно гулять по берегу водоёма, смотреть на красивые пейзажи и кормить уток.
До центра ехать около получаса на общественном транспорте. С ним проблем нет, курсируют автобусы, маршрутки, троллейбусы. Но есть другая проблема — на дорогах частые пробки, особенно в часы-пик. Иногда путь до дома занимает у жителей несколько часов.
В Ворошиловском районе ведётся активное строительство современных многоэтажных домов и жилых кварталов бизнес-класса. Средняя цена на квартиры невысокая, около 58000 рублей за квадратный метр. Во дворах ощущается нехватка парковочных мест.
Инфраструктура района находится на высоком уровне. Построено много школ, детских садов, медицинских учреждений, гипермаркетов и супермаркетов. Для развлечения местных и туристов работают:
ЭТО ИНТЕРЕСНО. Активная застройка района началась после полета Гагарина в космос, поэтому многие улицы города имеют «космические» названия — Орбитальная, Планетная, Космонавтов. Район даже хотели назвать Гагаринским, но идея не прижилась.
Железнодорожный район
Территория площадью 69 км² находится на юге Ростова-на-Дону. Здесь живет больше 100000 человек.
Это экологически чистое место, где преобладает частный сектор. У многих ростовчан построены здесь дачи. Элитных коттеджных посёлков нет, обычные недорогие одноэтажные дома.
Округ буквально утопает в зелени. Кажется, что деревьев здесь больше, чем домов. Есть Ботанический сад, самый большой в России. Жители других районов приезжают в Железнодорожный, чтобы отдохнуть в Кумженской роще. На территории находится много родников.
Промышленные предприятия и заводы здесь тоже есть, но они не наносят сильного вреда экологии.
Раньше на месте Железнодорожного района была казачья станица Гниловская, основанная почти 300 лет назад.
Строительство новых жилых кварталов практически не ведётся, возводят точечные новостройки. Квартиры там стоят недорого.
Есть некоторые трудности с транспортной доступностью. Общественный транспорт ходит плохо, а на многих участках района нет асфальта, только грунтовая дорога, которая размывается осенью и весной.
Развлечений тоже немного — построен лишь один ТРК «Сокол», там есть небольшой кинотеатр. Но комплекс маленький, поэтому жителям приходится ездить в другие районы, чтобы повеселиться.
Молодёжь не хочет жить в Железнодорожном, по статистике, подавляющая часть населения — пенсионеры.
Кировский район
Округ занимает небольшой участок Ростова-на-Дону — всего 18 км². Здесь живет чуть больше 60000 человек.
В районе мало промышленных предприятий, зато здесь расположены все административные учреждения, банковские офисы и бизнес-центры.
Это исторический центр города, в котором любят останавливаться туристы. Здесь находится много достопримечательностей:
Строятся и новые развлекательные места — торговые центры, кинотеатры, рестораны и кафе.
Для жителей района работают фитнес-залы, салоны красоты, продуктовые магазины, стадион и бассейны. Открыты школы, детские сады, техникумы, несколько университетов, больницы. Есть две благоустроенные набережные и парки.
Застройка района плотная, много старых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Вместе с этим идёт строительство новых жилых кварталов, в основном премиум-класса. Квартиры там дорогие, их цена выше, чем в остальных районах Ростова-на-Дону.
Есть проблемы с парковкой, она практически везде платная. Во дворах парковочных мест мало.
Общественный транспорт ходит хорошо, но часто образуются пробки.
Ленинский район
Он расположен в центре Ростова-на-Дону, его площадь всего 13 км². Но на такой маленькой территории проживает больше 80000 человек. Это самый старый район города, в 2020 году он отметил столетний юбилей.
Строительство новых зданий практически не ведётся, поэтому сюда приезжают, чтобы посмотреть старинный Ростов. Есть даже организованные экскурсии. Большинство построек древние, с интересной архитектурой — лепнины, статуи, барельефы. Часть домов находится в аварийном состоянии. Поэтому их сносят, заменяя современными многоэтажками. Все это приводит к тому, что исторический облик города постепенно исчезает.
Экологическая обстановка не самая хорошая — здесь расположено несколько крупных заводов. К тому же улицы округа очень узкие, машинам разъезжаться сложно, постоянно возникают пробки. Поэтому воздух сильно загазован, несмотря на большое число деревьев и парков.
Многие ростовчане стремятся жить в Ленинском районе, потому что в нем находится около 10000 организаций, проблемы с рабочими местами нет.
Инфраструктура развита — есть торговые комплексы, магазины, частный театр, кафе и рестораны, учебные заведения. Именно здесь построено 6 высших учебных заведений.
Есть Центральный рынок — самый крупный в Ростове-на-Дону. Многие товары, продающиеся там, нельзя найти в супермаркетах.
Цены на квартиры в районе высокие. Недвижимость разная — сталинки, старинные дома, современные жилые кварталы. Есть и частный сектор.
Средняя цена — от 72000 рублей за квадратный метр.
Октябрьский район
Является одним из самых густонаселённых территорий Ростова-на-Дону, находится на севере города. Здесь проживает почти 170000 человек на площади в 49,5 км². Сюда часто приезжают туристы ради посещения достопримечательностей:
Также здесь много мест для прогулок — парки, скверы, бульвары, базы отдыха. Построено несколько санаториев и профилакториев.
Район очень зелёный. Во многих дворах организованы свои парки — посажено столько деревьев, что даже летом в жаркий день там прохладно и свежо.
Есть школы, поликлиники, больницы, детские сады. Но развлекательных центров мало, обычно жителям приходится ездить в другие районы.
На дорогах часто образуются пробки, общественный транспорт ходит не очень хорошо. Многие автобусы и маршрутки перестают ходить после 9 вечера.
Застройка района идёт неравномерно — есть старые бараки в аварийном состоянии, сталинки, хрущёвки, панельные дома, элитные кварталы. Ведётся строительство новых микрорайонов. Цены разные, все зависит от расположения дома. Например, в новом микрорайоне Суворовском продают квартиры по 1,8 миллионов рублей. Дома качественные, инфраструктура развивается — есть даже школа. Но микрорайон стоит на отшибе, общественный транспорт ходит плохо.
Первомайский район
Он находится на северо-востоке Ростова-на-Дону, площадь округа — 44 км². Здесь больше всего жителей, свыше 186000 человек.
Район промышленный — изначально был возведён завод Ростсельмаш, а рядом с ним — посёлок для рабочих, рассчитанный примерно на 30000 человек. Со временем строились ещё посёлки и новые предприятия.
Но экология здесь достаточно хорошая. Округ зелёный, практически 1/3 его территории занимают деревья, парки, скверы.
Тут же расположено много водоёмов:
Все они имеют благоустроенные пляжи и набережные.
В районе построено несколько стадионов, в том числе и «Олимп-2», где футбольная команда «Ростов» принимала таких именитых соперников, как «Аякс», «Манчестер Юнайтед» и «Баварию».
Район активно развивается. Новые кварталы строятся буквально на каждом углу, для них даже отдали землю старого аэропорта города. Возводят в основном современные многоэтажные дома, но цены на квартиры невысокие, так как район считается спально-промышленным.
Для горожан здесь работает около 50 образовательных учреждений, в том числе 2 вуза, десяток рынков, много магазинов. Есть крупные торговые центры, например.
Транспортная доступность хорошая. На территории округа находится железнодорожный вокзал «Сельмаш», а ещё именно здесь был проложен первый троллейбусный маршрут. Общественный транспорт курсирует регулярно, дороги широкие, пробки здесь возникают редко.
ЭТО ИНТЕРЕСНО. Раньше Первомайский район считался самым криминальным — здесь орудовала банда братьев Толстопятовых, они же «Фантомасы». Следы от их пуль не убирали со стен магазинов даже после ремонта — оставляли на память о страшных событиях.
Пролетарский район
Он расположен на юго-востоке Ростова-на-Дону. Площадь — 37 км². Население — около 120000 человек.
Это один из наиболее древних районов, он образовался в 1929 году в результате объединения городов Нахичевань-на-Дону и Ростов-на-Дону.
Здесь расположены офисы всех коммунальных компаний города. Много промышленных предприятий и производств.
Есть парк Революции, куда любят приезжать горожане и туристы. В парке находится самое крупное колесо обозрения в Европе, с которого открывается вид на весь Ростов. В парке отмечают все городские праздники, проводят фестивали и концерты, запускают фейерверки, по выходным устраивают пикники.
Жилищный фонд неоднородный. Есть старинные дома в стиле барокко, модерн, классицизм. В районе находится более 150 памятников архитектуры:
Часть зданий находится в аварийном состоянии. Также ведётся строительство новых микрорайонов с высотными домами.
В районе много театров, музеев, выставочных залов и галереей.
Район зелёный — тут обустроены парки, скверы, аллеи. Есть Зелёный остров, где расположены многочисленные базы отдыха, городские пляжи, оборудованы места для рыбалки. С этим местом связано много городских легенд — одни рассказывают о ведьмах, другие говорят про НЛО.
Район большой, поэтому транспортная доступность зависит от места. С площади Карла Маркса можно без проблем уехать в любую точку Ростова-на-Дону, транспорт ходит очень часто. А вот с Александровки (бывшая казачья станица Александровская) уехать трудно. Ощущается нехватка автобусов на линии, особенно в часы-пик. К тому же транспорт рано заканчивает свою работу, после 10 вечера практически не на чем уехать.
В 2017 году в Пролетарском районе произошёл сильный пожар, который уничтожил много домов. В результате этого более 1000 человек остались без квартир.
Советский район
Это самый большой округ Ростова-на-Дону. Он занимает территорию в 85 км². Здесь проживает около 190000 человек. Это молодой район, он был образован меньше 50 лет назад.
Когда район строился, многие жители считали, что это будет город-спутник Ростова под названием Советск.
Первые здания были двухэтажными, построенными в начале 1960-х годов. Строительство шло быстро, активно создавались промышленные зоны, а для рабочих и их семей возводили дома, школы, детские сады, больницы и универмаги.
Сейчас здесь есть все необходимые образовательные (в том числе и несколько вузов) и медицинские учреждения. Работают крупные торговые центры, гипермаркеты, супермаркеты.
Зимой все туристы и местные едут на большой каток Ice Arena, а летом посещают дельфинарий.
Застройка неравномерная — есть и обычные пятиэтажные дома, и современные микрорайоны с многоквартирными высотками, и обширный частный сектор. Недвижимость недорогая.
С общественным транспортом не возникает проблем, здесь проходят самая широкая в Ростове магистраль и крупные дороги города. Пробки здесь — редкость, автобусы курсируют часто, много маршрутов.
Но жители района жалуются на нехватку парковочных мест во дворах.
Экология района не вызывает нареканий — много парков и деревьев. Но округ часто оказывается затопленным во время сильных ливней. Власти обещают в ближайшее время усовершенствовать канализационную систему.
Вопросы и ответы о районах Ростова-на-Дону
— Сколько всего в городе районов?
Ростов-на-Дону разделён на 8 округов.
— Какой район самый крупный?
— Где живет больше всего горожан?
В Ворошиловском, там проживает более 200000 человек.
— Какие районы считаются центральными?
Кировский, Ленинский и Октябрьский.
— Где больше всего исторических достопримечательностей?
Районы города Ростов-на-Дону
Ростов-на-Дону – один из крупнейших городов нашей страны и самый крупный на юге Российской Федерации. Население Ростова-на-Дону по состоянию на 2016 год (это самые свежие данные) составляет более 1,1 миллиона человек, что делает его десятым городом России по численности населения.
В городе насчитывается 8 действующих районов:
Ворошиловский район
Ворошиловский район является самым крупным и одновременно самым молодым районом города. Он был образован 28 августа 1985 года на землях, которые раньше принадлежали Первомайскому, Пролетарскому и Октябрьскому районам. Население Ворошиловского района составляет 217 818 человек. Площадь района составляет 38 квадратных километров.
В Ворошиловском районе находятся многие крупные промышленные предприятия Ростова-на-Дону, в том числе три предприятия, работающих на ВПК. Всего же здесь зарегистрировано 80 субъектов крупного и среднего, а также 625 субъектов малого предпринимательства. В районе имеется 6 высших и 43 средних и дошкольных учебных заведения. В их числе:
Главной достопримечательностью района является армянская церковь Сурб Хач, воздвигнутая в конце XVIII века. Церковь является самым старым зданием в Ростове-на-Дону.
Первомайский район
Первомайский район – второй по численности населения в Ростове. В нем проживает 184 783 человека, а его площадь составляет 44 квадратных километра. Район был основан 15 декабря 1936 года и служит домом для многих крупных предприятий. Среди них особо стоит отметить:
Первомайский район – одно из самых любимых мест отдыха ростовчан. Здесь находится крупнейшая в городе зеленая зона – Парк культуры и отдыха им. Островского. Стадион «Олимп-2», на котором проводит свои матчи футбольный клуб «Ростов», также расположен в Первомайском районе. Летом местные жители с удовольствием купаются искусственном «Ростовском море».
Октябрьский район
В Октябрьском районе Ростова проживает свыше 167 тысяч человек на 49,5 квадратных километрах. В нем расположен ряд известных всей стране научно-исследовательских институтов, в частности, «НИИ акушерства и педиатрии» и «СевкавНИПИагропром». Также в Октябрьском районе расположено 3 высших и несколько десятков средних и дошкольных учебных заведений. Главные достопримечательности района:
Советский район
Советский район, население которого составляет свыше 180 тысяч человек, был основан в 1973 году. Сегодня в нем расположен ряд крупных промышленных предприятий (хладокомбинат № 3, химический завод, завод по ремонту дорожной техники и др.), несколько научно-исследовательских институтов, 9 школ и другие важные инфраструктурные объекты. Главными достопримечательностями района являются ледовый комплекс «Ice Arena» и Храм Георгия Победоносца.
Пролетарский район
Пролетарский район города основан в 1929 году и включает в себя три микрорайона – Берберовку, Александровку и Нахичевань. В районе проживают около 120 000 человек на площади 37 квадратных километров. Старая Нахичевань – один из самых живописных уголков Ростова-на-Дону. В ней расположены свыше 150 памятников архитектуры, множество парков, уютных скверов и площадей. Стоит особо отметить такие достопримечательности, как:
Железнодорожный район
Население Железнодорожного района Ростова-на-Дону, основанного в 1937 году, составляет свыше 103 тысяч человек. Площадь района – 69 квадратных километров. Именно здесь в 1864 году была построена первая в Ростове-на-Дону железная дорога, от которой и берет свое название район.
В Железнодорожном районе находится крупнейший в стране Ботанический сад, которому недавно исполнилось 75 лет. Из других достопримечательностей можно отметить родник Гремучий и Кумженский мемориал, посвященный бойцам Красной армии, погибшим в боях за освобождение города от фашистских захватчиков.
Ленинский район
Ленинский район, население которого составляет свыше 80 тысяч человек, является самым старым районом города. Он был основан в 1920 году. Изначально район назывался Темирницким, а сегодняшнее название он получил уже после смерти Ленина.
В Ленинском районе Ростова-на-Дону находятся 268 архитектурных, культурных и исторических памятников. Хорошо сохранилась историческая «купеческая застройка», хотя многие из зданий требуют реставрации. В районе также имеется несколько популярных среди жителей парковых зон, в частности, Парк имени 8 марта и ЦПКиО имени Максима Горького.
Кировский район
В Кировском районе, основанном в 1936 году, проживает около 64 тысяч жителей. Площадь района составляет 18 квадратных километров. Здесь располагаются несколько высших учебных заведений (РГУ, РГМУ, РГСУ), Областная Филармония, Музыкальный театр, Донская публичная библиотека и другие культурные учреждения.
Кировский район обладает богатой исторической застройкой, однако, многие здания находятся в плохом состоянии и требуют реставрации. Самым популярным местом отдыха горожан в Кировском районе является Городская набережная, на которой проводятся все праздники и народные гулянья. На набережной имеется множество скульптур и светомузыкальный фонтан «Петровский».
Районы г. Ростов на Дону
В этом материале я дам характеристику и описание районов города Ростов на Дону. Дело в том, что часто бывает так, что при покупке недвижимости клиент, особенно если он приехал из другого города не знает, чем характеризуется тот или иной район города и где он находится. При подготовке данной статьи использовались, как официальные источники информации (СМИ, справочные материалы и т.п.), так и не официальные (рассказы коренных ростовчан, интернет). Автор не претендует на роль истины в последней инстанции. Как говорится «за что купил, за то и продаю». Если у Вас есть, какая либо информация, которая может дополнить данный материал, пишите в комментариях. Итак приступаем…
Центр.
Как ни удивительно территориально находится в центре Ростова J.
Состоит из двух административных районов: Ленинский и Кировский. Если ориентироваться по улицам то с запада центр ограничивается проспектом Сиверса, с юга улицей Береговая, с востока Театральным проспектом, с севера – улицами Текучева, Мечникова, Дранко. Часть ростовчан считает центром прямоугольник, проходящий по улицам: пр-т Буденовский, ул. Б.Садовая, пр-т Театральный, ул. Красноармейская. Наиболее радикальные жители центра Ростова считают центром квадрат улиц: Б.Садовая, пр-т Ворошиловский, Красноармейская, пр-т Буденовский.
Центр характеризуется высокой плотностью застройки, много старых домов, мало зелени, высокая плотность автомобильных потоков на улицах. Гипермаркеты отсутствуют. Крупный рынок один – «Центральный» находится в районе: пр-т Буденовский-ул.Московская. Достаточно большое количество супермаркетов. Торгово — развлекательных Центров нет. Парковые зоны: Набережная, парк им. Горького (Буденовский-Б.Садовая), сквер им. 1го Пионерского слета (Буденовский-Красноармейская), Площадь Здоровья (Халтуринский-Лермонтовская), парк им. Маяковского (Буденовский-Филимоновская), Комсомольский парк (Комсомольская пл.), сквер им. 1ой Конной Армии (Университетский-Пушкинская), Пушкинская ул., Покровский сквер (Б.Садовая-Кировский), Парк Культуры и Отдыха 1 Мая (Б.Садовая-Театральный).
С учетом того, что первоначально ул. Б.Садовая проходила по окраине Ростова, местность между Б.Садовой и ул.Береговая является старым Ростовом. В народе эти места называют Богатяновкой и Говняркой.
Богатяновка.
Территориально располагается ниже ул. Социалистическая, а с запада и востока ограничена улицами Чехова и Театральным пр-том соответственно. Центром считается пр-т Богатяновский спуск (хотя назвать Богатяновский спуск проспектом, на мой взгляд, мог только большой шутник).
Богатяновка представляет собой трущобы, состоящие преимущественно из одно-трехэтажного, ветхого жилья. С давних времен и по наши дни Богатяновка считается криминальным районом. Хуже Богатяновки может быть только Говнярка.
Говнярка.
Криминальный район, одному там лучше не бывать, а если надо туда попасть выбирайте светлое время суток и будьте начеку. Порядки там и сейчас средневековые.
Этот район планировали убрать и облагородить еще в семидесятые годы прошлого века. Однако, что то не сложилось… А в девяностые стало не до того.
— Летние домики – подумав ответил В.Чуб.
В настоящее время в этом районе стали появляться новостройки: престижный ЖК «Парковый квартал», ЖК «Театральный». Возможно с учетом того, что набережную собираются продлевать, Говнярка, как район трущоб прекратит свое существование.
Нахаловка.
Нахаловка (неофициальное название)— место, располагающееся к северо-западу от центра Ростова. Название связано с самовольным «нахальным» способом строительства жилья, которым злоупотребляли жители этого района. Власти, как обычно спохватились поздно. Улицы Нахаловки были застроены как попало, были то узкими, то широкими. Местных жителей, в конце концов, привлекли к суду, оштрафовали, но дома сносить не стали. Впоследствии жители как бы получили разрешение на самовольную застройку.
Территориально ограничивается улицами: Текучева, Доломановский, Подтелкова, Нансена, Локомотивная, Маркова. Административно относится к Ленинскому району.
Во время «лихих 90х» считался криминальным районом. С 2000 года утратил этот статус и считается спокойным безопасным районом.
Нахаловка и сейчас характеризуется частной застройкой и узкими улицами. Какие либо торговые центры, супермаркеты отсутствуют. Из парков можно назвать только один – парк им. 8 Марта, выходящий на Первомайскую площадь. В настоящее время в Нахаловке началось строительство современного жилого комплекса «Славянский». Возможно, что инфраструктура данного района будет развиваться в лучшую сторону.
РИИЖТ, пл. Ленина, ул. Ленина.
К северу от Центрального района (между СЖМ и Центром) находится район, не имеющий, какого либо народного названия, территориально ограниченный улицами: Нансена, Страны Советов, с севера речкой Темерник, с запада – Тоннельной улицей. Район этот называют район улицы Ленина. Административно относится к Ворошиловскому району. Высотные дома и относительно развитая инфраструктура сосредоточена вдоль улицы Ленина, от пл. Народного ополчения до площади Страны Советов и вдоль проспекта Михаила Нагибина. Остальной жилой фонд слегка удаленный от указанных улиц представлен частным сектором. Крупный ТРЦ «Горизонт» расположен на пр-те М. Нагибина. Из парковых зон можно назвать парк им. Чуковского и сквер в районе РИИЖТ.
К минусам можно отнести несколько промышленных зон расположенных в этом районе.
Нахичевань.
В 1779 году после указа Екатерины II к востоку от Ростовской крепости, армянами – выходцами с Крыма было основано поселение Нор Нахичеван. Улицы в Нахичевани называются линиями и разбиты на четные и нечетные номера. От Советской улицы вниз идут нечетные номера, от Советской улицы вверх идут четные номера. По одной из легенд армяне, чтобы перевести свое поселение в статус города увеличили количество улиц, назвав одну половину улиц четными номерами, а другую половину нечетными. По другой версии названия улиц достались Начевани от Полуденского форштадта располагавшегося здесь.
В декабре 1928 года в соответствии с Постановлением комиссии ВЦИК СССР «Об объединении городов Ростова и Нахичевани на Дону в один город Ростов на Дону» Нахичевань превратилась в Пролетарский район Ростова на Дону. Несмотря на это, до 50х годов между центром и Нахичеванью транспортного сообщения не было. Работникам Сельмаша приходилось пересекать Театральную площадь пешком, а затем садиться на транспорт.
В настоящее время территориально Нахичевань ограничена следующими улицами: Каяни, Нижненольная, 1 Пролетарская, 45 линия, Буйнакская, Ченцова.
Гипермаркеты отсутствуют, много супермаркетов, два торговых центра: ТЦ «Площадь» (площадь Толстого), ТЦ «Прогресс» (Шолохова/26 линия). ТРЦ отсутствуют. Крупный рынок один – Нахичеванский (Советская/19 линия). Парки: парки им. Вити Черевичкина (Советская-Нижненольная), парк им. Октябрьской революции (Советская-Каяни), Парк культуры и отдыха им. Фрунзе (Советская-19 линия).
Населена Нахичевань и сейчас преимущественно армянами и по стоимости жилья практически сравнивается с центром.
Берберовка.
Берберовка – та же Нахаловка, только армянская. Фольклорное название северо-восточной части Нахичевани, расположенной ниже пр-та Шолохова, в яме. Район был, есть и остается криминальным. Где заканчивается Нахичевань и начинается Берберовка, не знает никто. Границей принято считать улицу Буйнакскую. Первоначально население Берберовки составляли выходцы из бедных армян и жители других кавказских республик. В отличии от нахаловцев жители Берберовки при поселении оформляли все требуемые документы. Впоследствии незанятые участки Берберовки были выделены рабочим Сельмаша. Рабочими была заселена верхняя часть Берберовки. В настоящее время в Берберовке начинают селиться богатые предприниматели, а дома заменят красивые коттеджи.
Во времена Советского Союза здесь нередко случались драки между бедными армянами и работниками Сельмаша жившими там же в общежитиях.
С чем связано название района официально не известно. Есть несколько версий. По одной версии название происходит от слова армянского происхождения «бер» означающего «принеси», «дай». По — русски, получается Дайдаловка. По другой версии название возникло еще до поселения в этом месте армян и связано с тюрским слово «бер» — «один», получается «Одинодиновка». Что не меняет криминальный подтекст ни в первом, ни во втором случае. По третьей версии название связано с купцами Берберовыми якобы жившими здесь когда-то.
ТРЦ нет, Торговый центр один – «Прогресс» (Шолохова/20 линия). Из парков можно назвать парк им. Островского.
Александровка.
В 18 веке Александровка являлась станицей и была основана казаками, занимавшимися в основном рыбной ловлей. Позднее в 19 век Александровская станица объединилась со Сретенской станицей.
В состав Ростова на Дону Александровка была включена в 1961 году и административно относится к Пролетарскому району. Александровку можно разделить на верхнюю и нижнюю, границей будет являться проспект им. 40-летия Победы.
Верхняя часть представляет собой пятиэтажки хрущевских времен, нижняя часть представлена частным сектором. Наиболее развитая инфраструктура и дома современной постройки находятся в районе остановки «Конечная».
Крупнейший гипермаркет «Метро» расположен в Александровке, в районе Аксайского моста, практически на границе с Аксаем. Супермаркеты располагаются только в верхней части Александровки. ТРЦ отсутствуют. Торговый центр один – ТЦ «Пятый элемент» (Молочный-40летия Победы). Парков как таковых нет. Однако с севера от Александровки располагается Александровская роща, состоящая из питомника и лесополосы. Довольно долгое время там водились зайцы и белки. В настоящее время из лесополосы собираются сделать парк.
Северный Жилой Массив (СЖМ).
СЖМ – спальный район, застроенный высотными домами, располагается, как следует из названия на севере относительно центрального района города.
Свою историю Северный ведет с конца 30х годов, когда он появился, как поселок рядом с Ростовом. До 70х годов практически не развивался. Однако в 70е годы прошлого века была проведена реконструкция «Ростсельмаша», тогда же в СЖМ началось активное строительство панельных высоток, в которые стали заселяться рабочие «Сельмаша», а также расселенцы из одноэтажных домов в центре Ростова. В то время в СЖМ ходил троллейбус и несколько автобусов, которые в час пик были набиты под завязку. Жителям СЖМ того времени район нравился – панельные дома были чистыми и новыми, а в квартирах были ванна и туалет. В начале 80х годов прошлого века был разработан план развития города, включающий в себя и поселок Северный. Тогда же в районе стали строиться больницы, детские сады и школы.
В настоящее время СЖМ самый густонаселенный район города, а также и самый криминальный. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть все, что требуется для жизни: д/сады, школы, больницы, есть даже 2 теннисных центра (на Евдокимова и на Комарова).
В СЖМ расположены 3 гипермаркета «ОКЕЙ» (Комарова/Добровольского), «Ашан» (на Обсерваторной) заманивающий покупателей бесплатными маршрутными такси и «Леруа Мерлен». Есть два торговых центра: «Вавилон» и «Форум» на пр-те Космонавтов. К прогулочным зонам можно отнести бульвар Комарова переходящий в парк Дружбы и далее аквапарк «Осьминожек». На территории СЖМ располагаются три рынка «Шайба», «Квадро» и «Северный». Наилучшим местом для проживания в СЖМ считается так называемый «Золотой квадрат» — часть района ограниченная улицами: Космонавтов, Королева, Добровольского, Комарова. Это связано с наиболее развитой инфраструктурой данного района, а также большой парковой зоной.
Интересной особенностью СЖМ является то, что названия улиц связаны с космической тематикой: Королева, Комарова, Космонавтов, Орбитальная. На северо-востоке от СЖМ на границе с Аксаем располагается коттеджный поселок с еще более интересными названиями улиц: Солнечная, Обсерваторная, Вселенной, Кеплера и т.п. 🙂
На севере от СЖМ располагается Северной кладбище, являющееся, самым большим в Европе.
Чкаловский.
Район, расположенный на юго-востоке относительно СЖМ и соответственно на северо-восток относительно Центра. Территориально ограничен улицами: Казахская, Киргизская, 50 лет Ростсельмаша, Вятская, Штахановская, речкой Темерник. Историю свою ведет с 30х годов прошлого века, первые дома там были построены для работников «Сельмаша». Более менее активная застройка данного района началась в 50х-60х годах прошлого века. Застроен в основном 1, 3, 5 этажными домами. Высотные дома построены в районе улиц Вятская, Штахановского, Днепровского. Там же располагается более, менее развитая инфраструктура (супермаркеты, школы, д/сады и т.п.). Есть рынок – «Сельмаш» (Вятская-Днепровский). Район считается криминальным, местом проживания «реальных пацанов».
Темерник.
Район, находящийся на восток от СЖМ и ограничивается улицами: Лелюшенко, Думенко, Миронова. Плотная застройка началась относительно недавно, район можно назвать молодым. Темерник представлен только новыми высотными домами, с развитой инфраструктурой. Есть сеть супермаркетов, 2 торговых центра – «Пчелка» и «Галактика», на территории Темерника располагается крупнейший вещевой рынок Ростова. Собственно именно с рынком и связан основной минус данного района. Основную часть проживающих здесь составляют жителя Китая и выходцы из среднеазиатских республик занимающиеся торговлей на этом рынке. Как следствие высокая криминогенная обстановка в районе.
Суворовский.
Новый микрорайон, который только планируется построить на севере Ростова, в конце улицы Вавилова. В 500 метрах на юго-восток проходит граница Северного кладбища. Предполагается, что жилье в новом микрорайоне будет предлагаться в основной массе военным. В среде журналистов данный микрорайон известен как «Свалочный», «Кладбищенский» и «Радиочастотный». Дело в том, что кроме Северного кладбища недалеко от границ микрорайона располагается городская свалка (700 метров) и антенное поле радиосвязи военной части РЛС (1000м).
Сами делайте выводы, что это будет за район, однако жильцы туда я думаю, найдутся. Тем более что стоимость 1 м2 в строящихся там домах ниже стоимости 1 м2 жилья в старом фонде в центре.
Ноябрь 2014 года — введены в эксплуатацию первые дома ЖК «Суворовский» — качество строительства — ниже среднего. В одном из домов обвалилась балконная плита — пострадало 2 человека, после прошедшего ливня в сданных домах потекла крыша и вскрылось неудовлетворительное состояние межплитных швов. Застройщик обязался устранить выявленные недостатки:(
Сельмаш.
Район получил свое название по названию комбайного завода ООО «Ростсельмаш» расположенного здесь же. Территориально район ограничен улицами: 1 ой Конной армии, проспектом Сельмаш, Веры Пановой, а ниже проспекта Шолохова граничит с Нахичеванью. Район характеризуется низко этажной застройкой 1-5 этажными домами. Высотные дома и развитая инфраструктура сосредоточена вдоль улицы 1 ой Конной Армии — от Октябрьской площади до площади Комбайностроителей и далее до улицы Веры Пановой.
Комфортному проживанию здесь препятствует наличие в непосредственной близости комбайного завода, а также проходящая рядом железная дорога.
Поселок Орджоникидзе.
Район Ростова-на-Дону располагающийся на севере относительно Сельмаша и на востоке относительно Чкаловского. Территориально ограничен улицами: Чкалова, Можайская, Панфиловцев, Абаканская. Делится на 1 поселок Орджоникидзе и 2 поселок Орджоникидзе. Границей между ними является железная дорога, проходящая по территории микрорайона.
Жилой фонд представлен в основном частным сектором. Высотные дома сосредоточены вдоль ж/д дороги по улице Российской и в центре 2 поселка Орджоникидзе вдоль улицы Днепропетровская. Инфраструктура развита очень слабо.
Западный Жилой Массив (ЗЖМ).
Первоначально ЗЖМ начинался с приграничного городка Советск, первые дома которого были построены в 50х годах прошлого века рядом подшипниковым заводом. В начале 60х годов 20го века городок стал частью Ростова. Является одним из самых зеленых районов города и территориально ограничивается улицами: Портовая, Малиновского, Доватора, Мадояна, Республиканская. Административно делится на два района: Железнодорожный и Советский. Железнодорожный район представлен в основном частным сектором, Советский район застроен домами хрущевских и более поздних времен. Границей между двумя этими районами является улицы: Тружеников и Мичуринская.
ЗЖМ начинается с памятника героям стачки 1902 года. Памятник является одним из любимых ростовчанами сооружений и называется «Памятник голосующим». Судите сами – два полуголых мужика около дороги, судя по всему после веселого вечера, т.к. один из них стоять практически не может, а полулежит и поддерживает своего товарища. Который голосует у дороги J
ЗЖМ имеет хорошо развитую инфраструктуру: множество супермаркетов, 2 гипермаркета «ОКЭЙ» и «МЕТРО» расположенные в районе (Малиновского/Еременко), 3 ТРЦ – «Таллер» (Р.Зорге 33) и «Золотой Вавилон» (Малиновского/Еременко), «Сокол» (Стачки/пл. Дружинников). Из рынков можно отметить рынок Привоз (Р.Зорге) и рынок «Коврас», называемый в народе «Локомотив» по стадиону находящемуся рядом. Лучшими местами для проживания в ЗЖМ являются: район «Золотого квадрата» (ограничен улицами Р.Зорге-Еременко-Малиновского-339 стрелковой дивизии) и район парка «Сказка» (Коммунистический пр-т/Города Ле-Ман). На северо-западе ЗЖМ располагается крупнейший авторынок города «Фортуна».
В ЗЖМ очень много парковых зон: парк им. Плевен (Р.Зорге/Стачки), парк «Сказка» (Стачки/Города Ле-ман) здесь много детских аттракционов, красивейшая Аллея роз (бульвар Дружбы/2я Краснодарская), сквер им. Тюленина (Стачки/Труженников), сквер им. Дортмунда (Стачки/Труженников), парк им. Собино (находящийся на Профсоюзной), Пионерский парк (выходящий на Круглую площадь).
Лендворец
Левенцовка.
Новый микрорайон, находящийся на северо-западе ЗЖМ, за авторынком «Фортуна». Жилье эконом класса представлено панельными новостройками ЖК «Западные ворота». Инфраструктура пока развита очень слабо.
Территориально ограничена улицами: Еременко, Гарнизонный пер., Жданова, Солженицына. С севера в 200 метрах от границы Левенцовского микрорайона начинается западная промзона. Сам не видел, однако, по словам местных жителей, некоторые дома уже начинают давать трещины.
Военвед, Болгарстрой, Стройгородок, Каменка.
Все четыре района протянулись вдоль Таганрогского шоссе, один за другим, как бусинки на нитке. Все четыре района административно относятся к Октябрскому району.
Территориально Военвед ограничен с запада – углом улиц Таганрогская и Стрелковая, а с востока пр-том Гошкова, далее идет Болгарстрой (Горшкова-Никулиной). Указанный квадрат называют Болгарстроем, в связи с тем, что дома там строили болгары. Жилье на Болгарстрое отличается высоким качеством, здесь редко что либо продается. Следом за Болгарстроем вдоль Таганрогской располагается Стройгородок (Гагринская — Авиамоторный).
Какие либо гипермаркеты в этих районах отсутствуют, супермаркеты сосредоточены в районе Болгарстроя, ТРЦ нет, ТЦ три: «7 ветров», «Джанфида», «Военвед», который расположены также в районе Болгарстроя. Небольшой рынок расположен в районе Таганрогское ш./Гагринская. Тут же расположен красивейший храм иконы божьей матери «Целительница». Каких либо парковых зон нет. Военвед, Болгарстрой и Строгородок нет, нет да и мелькнут в криминальной хронике города, поэтому назвать их самыми спокойными районами Ростова нельзя.
Замыкает это ожерелье Каменка (Авиамоторный-Дачная-ул. 56ой Армии-Вавилова-Ландшафтная). Какие либо крупные ТЦ отсутствуют. С юга за ул. 56-ой Армии и Дачной расположена крупная парковая зона — парк им. Октября. Район характеризуется малоэтажной частной застройкой. Высотная застройка начинается только с юга в районе пл. 2 Пятилетки, здесь же располагаются и относительно крупные магазины. В плане криминогенности этот район потише своих соседей.
Крупным минусом всех четырех районов является то, что основной транспортной артерией связывающей эти районы с остальными районами города является Таганрогское шоссе. Соответственно в часы пик тут образуется большая пробка. Если же происходит ДТП — то наступает просто транспортный коллапс.
На этом рассказ о районах Ростова на Дону заканчиваю. Если Вам, мои дорогие читатели, есть, что добавить, пишите в комментарии. Статья будет дорабатываться по мере поступления новой информации.