до какого времени можно делать ремонт в квартире в калининграде
Безопасные уровни шума в жилых помещениях
Профилактика вредного действия шума на организм человека начинается с его нормирования. Нормирование шума заключается в установлении безопасных уровней звука, превышение которых является угрозой жизни и здоровью населения, поскольку создает риск развития заболеваний, связанных с неблагоприятным действием шума.
Для жилых помещений установлены допустимые уровни шума.
Если допустимый уровень шума не превышается, то это не беспокоит людей, находящихся в такой обстановке, создает комфортную атмосферу для выполнения повседневных дел, не вызывает утомления и способствует активному или спокойному отдыху.
Согласно т.3 п.4 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» допустимый уровень звука в жилых комнатах квартир в дневное время (с 07:00 до 23:00) составляет 40дБА, максимальный уровень звука составляет 55дБА, а в ночное время суток (с 23:00 до 07:00) составляет 30дБА и 45дБА соответственно.
Так же следует учесть, что согласно п. 1.19 МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях» Процедура санитарно-эпидемиологической экспертизы (оценки) не распространяется и измерения не проводятся в отношении шума, обусловленного:
— естественными и случайными явлениями;
— поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории (работа звуковоспроизводящей аппаратуры; игра на музыкальных инструментах; применение пиротехнических средств; громкая речь и пение; выполнение гражданами каких-либо бытовых работ; проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ; резкое закрытие дверей при отсутствии доводчика и т.п.);
— подачей звуковых сигналов и срабатыванием звуковой охранной и аварийной сигнализации;
— аварийно-спасательными и аварийными ремонтными работами, работами по предотвращению и ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, не носящими регулярный или плановый характер, в том числе при уборке снега и льда;
— обычной жизнедеятельностью людей, в том числе шума, проникающего из других помещений;
— проведением массовых мероприятий (митингов, уличных шествий, демонстраций и т.п.);
— проведением богослужений, других религиозных обрядов и церемоний в рамках канонических требований соответствующих конфессий.
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза (оценка) и измерения уровней шума также не проводятся по обращениям граждан с жалобами на шум при отсутствии постоянной регистрации или прав собственности этих граждан на жилье по соответствующему адресу или отсутствии у заявителей полномочий законных представителей или нотариальной доверенности граждан, постоянно зарегистрированных или обладающих правами собственности на жилье по соответствующему адресу.
Информация подготовлена заведующим отделением измерения и изучения физических факторов ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области» Ковалевым Д.С.
Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят
Если ваши соседи шумят ночью, делают бесконечный ремонт, не следят за бегающими детьми или разбрасывают мусор на лестничной площадке, управу на них найти сложно, но можно.
Содержание
«Мой дом – моя крепость», – иногда думаем мы. Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме? Рассказывают эксперты Роскачества.
Спонтанно и ситуативно раздражать может любое поведение соседей. Однако с точки зрения законодательства нарушением будут считаться следующие действия:
Какое поведение шумных соседей является нарушением?
Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы. Если соседи громко слушают музыку по ночам, завели домашнее животное, за которым не следят, сверлят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 – это повод призвать их к ответственности.
Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования
Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках. Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение.
В дневное время
То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).
Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.
Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.
Ночью
То есть с 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.
Важно! В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время.
Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию). Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.
В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.
Если у ваших соседей лает собака и вам это мешает, их можно призвать к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы зверь вел себя адекватно. Если вы вызовете полицию, участкового или обратитесь в Роспотребнадзор, нерадивых владельцев могут обязать пройти с питомцем курсы дрессуры.
Если у ваших соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» Москвы, например, плач детей не входит в перечень нарушений. И очевидно, что не всегда маленького человека можно быстро успокоить. Поэтому, как показывает практика, в этом случае придется терпеть. Кроме тех случаев, когда у вас возникают подозрения, что с ребенком плохо обращаются (и поэтому он плачет или кричит): тогда надо жаловаться в органы опеки или полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, бросает мяч по ночам, то вы уже можете жаловаться.
Можно ли шуметь под окнами?
В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).
Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные лимиты).
До скольки можно шуметь во дворе? До того времени, которое определено как начало ночного периода вашим региональным законом.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
Чего делать не нужно
Не нужно пытаться решить вопрос самостоятельно – угрожать, лезть в драку, писать оскорбительные записки, портить имущество соседей (дверь, коврик, замочную скважину и т. д.). В этом случае вы можете оказаться пострадавшим, если соседи заявят на вас в полицию или обратятся в суд.
Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?
Если ваши соседи выбрасывают мусор из окна (да-да, встречается и такое), оставляют отходы в подъезде или во дворе, по закону на них тоже можно найти управу.
Что делать, если соседи мусорят? Для начала постарайтесь урегулировать вопрос без привлечения третьих лиц: поговорите с нарушителем; напомните, что такое поведение запрещено; попросите, чтобы в дальнейшем это не повторялось.
Если беседа не поможет, соберите доказательства нарушения. Вам пригодятся фото и видео, на которых сосед выбрасывает мусор мимо контейнера или в подъезде, показания свидетелей. Не лишним будет узнать, как зовут того, кто безобразничает. Проследите, как часто появляется мусор в неположенном месте.
Какие государственные органы решают подобные ситуации?
Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:
В любом случае, как и в ситуации с шумом, советуем не применять силу и не пытаться решить вопрос самостоятельно, если беседа не помогла. Лучше обратиться в органы, которые контролируют такие ситуации, и попытаться добиться справедливости.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
Что делать, если сосед постоянно сверлит. Инструкция
В связи с пандемией коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу и стали чаще оставаться дома. Однако сосредоточиться на делах часто мешает шум ремонтных работ, доносящийся из соседних квартир. Эксперты рассказали, что делать и куда обращаться, если сосед постоянно сверлит.
Эксперты в этой статье
Выясните, в какое время шумит сосед
Единого закона о тишине в России сейчас нет, однако его планируют принять уже в этом году. Сегодня действуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Согласно этим требованиям, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). «В отдельных субъектах страны есть собственное соответствующее постановление, регулирующее уровень допустимого шума в определенное время суток. В Москве, например, действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому закону, шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни», — пояснила Виктория Данильченко, юрист, председатель московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Виктории Данильченко».
Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК
Помимо региональных законов, некоторые дома на общем собрании собственников многоквартирного дома устанавливают свои внутренние правила о графике тишины и шумовых работ. Если вы живете как раз в таком доме, а в результате переговоров с шумным соседом не достигнут нужный эффект в виде соблюдения режима тишины с его стороны, то можно обратиться за помощью в разрешении сложившегося конфликта к председателю своего ТСЖ или ЖЭК как к управляющему органу, советует Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль».
Измерьте уровень шума
Если через ТСЖ или ЖЭК договориться не получается, то для дальнейших действий нужно обратить внимание не на время проведение работ, а на уровень шума. Показать его может только соответствующая экспертиза, за проведением которой можно обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например Роспотребнадзор, советует Данильченко. Она уточнила, что в квартире допустимый уровень шума не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ вечером. После того как сотрудники организации выполнят замеры, они составят акт — официальный документ, который послужит в суде доказательством правоты собственника.
Подготовьте доказательства
Сложность заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, ее инициирующего. Кроме того, на момент приезда эксперта шум может прекратиться. «Есть два выхода из этой ситуации: вызвать эксперта и оплачивать его нахождение в квартире до момента наступления ремонтных работ или же сделать аудио- и видеосъемку. Во втором случае факт превышении уровня шума должен быть подтвержден коллективной жалобой от максимального количества соседей», — рекомендует Орешкина.
Пожалуйтесь в администрацию
После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд. Он, в свою очередь, рассмотрит дело и присудит варианты компенсации морального вреда. «Нужно понимать, что одного заявления о причинении морального вреда в результате производимого соседом шума недостаточно. Необходимо не только представить данные об измерении уровня шума, но и сформулировать, в чем именно заключаются ваши страдания, и доказать причинно-следственную связь между вашими страданиями и шумом, исходящим от соседей», — подчеркнула Данильченко.
Вызовите полицию или подайте в суд
Если ни районная администрация, ни ТСЖ не помогли, стоит обратиться к участковому, в окружное отделение полиции или позвонить по номеру 102 в дежурную часть и оставить жалобу, пояснила Толстик. Она рассказала, что важно все обращения документировать, чтобы в случае дальнейшего развития конфликта иметь на руках зафиксированные заявления. Можно также обратиться в суд, который в случае признания правоты собственника присудит штраф беспокойному соседу, резюмировала юрист.
Какие штрафы положены нарушителю
Нарушителям спокойствия в многоквартирном доме будет вынесено предупреждение или назначен административный штраф: для граждан — от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для должностных лиц — от 4 тыс. до 8 тыс. руб., для юридических лиц — от 40 тыс. до 80 тыс. руб. «Надо учитывать, что запрет не распространяется на ремонтные работы в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. То есть жителям столичных новостроек придется смириться с тем, что вокруг полтора года будут бесконечно сверлить», — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль».
Закон о тишине в Калининградской области в выходные и праздники — защита от шума
Вопрос соблюдения необходимого уровня тишины в многоквартирных домах, без которого не представить полноценный отдых граждан, всегда стоит довольно остро. Конфликты встречаются очень часто. Тишину дома могут нарушать как действия юридических лиц (например, работа магазина или шум оборудования в какой-либо организации, которые располагаются в жилом доме), так и физических (громко слушают музыку, делают ремонт и т. д.). Для обеспечения покоя граждан существует ряд официальных документов, регулирующих данную сферу.
Нормы о соблюдении тишины и покоя в жилых домах в регионе содержатся в областном законе № 353 от 06.11.2014 «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время», который принято называть проще — закон о тишине в Калининградской области в 2020-2021 годах. Текст этого акта можно скачать по ссылке в конце статьи. Однако следует учитывать еще и положения статьи 16 Закона Калининградской области № 244 от 12.05.2008, а также нормы федерального законодательства. Только вместе вышеуказанные документы способны на правовом уровне обеспечить тишину и спокойствие граждан в жилых домах.
Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!
Нормативная база
Закон о тишине в Калининградской области в 2020-2021 годах в многоквартирном доме (далее – МКД) указывает, до скольки можно шуметь в квартире, громко слушать музыку, делать ремонт и выполнять другие работы, мешающие покою соседей. Не нужно забывать и о нормах федерального законодательства.
В пункте 1 статьи 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 (редакция от 03.08.2018) указано, что все жилые помещения должны соответствовать по уровню шума санитарно-эпидемиологическим требованиям. С такими требованиями можно ознакомиться в VI разделе СанПиН 2.1.2.2645-10.
Официальный текст этого документа содержит требования к звукоизоляции МКД. А в Приложении № 3 приведены допустимые значения для уровня звуков в домах. Нормы указаны в дБА, максимальный уровень шума в МКД составляет:
Для прилегающей к дому территории предельные нормы выше. Допускается издавать звуки до:
Чтобы понять, нарушает ли мешающий шум нормы СанПин, требуется выполнить замеры уровня звуков специальным оборудованием. Для выполнения данной работы проще всего обратиться в Роспотребнадзор. Данная организация произведет замеры шума и выявит возможные нарушения.
Обращаться в Роспотребнадзор с жалобой целесообразно только на организации. Если источником звуков является деятельность соседа по дому, то измерять уровень шума данная организация не будет.
Это указано в пункте 1.19 Методических указаний МУК 4.3.2194-07.
Шум в ночное время
Закон о тишине дает однозначный ответ на вопрос, до скольки можно громко слушать музыку в Калининградской области и выполнять шумные работы. В регионе необходимо соблюдать тишину с 23.00 до 8.00. В указанный период времени закон о тишине в 2020-2021 годах в Калининградской области запрещает следующие действия:
Соблюдать время тишины нет необходимости в случае ликвидации последствий аварий и стихийных бедствий, а также при проведении массовых культурных и спортивных мероприятий (п. 2 ст. 4 областного закона № 353).
В случае нарушения тишины указанными выше действиями в ночное время ст. 16 Закона Калининградской области № 244 от 12.05.2008 (кроме применения пиротехнических средств) предусмотрено наложение штрафа. Его размер составляет:
В случае фиксации повторного правонарушения в течение одного года размер штрафа увеличится:
Шум в дневное время
Из законов понятно, до скольки можно делать ремонт в Калининградской области, но иногда возникает необходимость в тишине в дневное время. Например, при выполнении ремонтных работ в соседней квартире обеспечить тишину часто можно лишь при помощи полиции. А ведь некоторым категориям граждан (чаще всего это дети и пожилые люди) требуется отдых днем. Выход один — договариваться с соседями о введении специального тихого часа в доме. В этом случае обеспечивать тишину в МКД жильцы будут на добровольной основе.
Скачать официальный текст закона о тишине в Калининградской области можно здесь.
Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!
Депутаты Облдумы утвердили новое время тишины в будние, выходные и праздничные дни
В четверг, 29 ноября, на 24-м заседании калининградской Облдумы депутаты единогласно приняли во втором чтении поправки в статью 16 Кодекса Калининградской области об административных правонарушениях, согласно которым в регионе устанавливается не только «ночное», но и «вечернее» время в рабочие, праздничные и выходные дни.
Так, согласно внесённым поправкам рамки ночного времени будут расширены с 22.00 часов до 8.00 часов в рабочие дни и с 23.00 часов до 9.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и праздничные нерабочие дни (ранее — с 22.00 до 6.00 во все дни).
Лопата также внёс поправку, касающуюся проведения строительных и ремонтных работ в подъездах жилых домов. Депутаты единогласно проголосовали за уменьшение соответствующего периода. Таким образом, ремонтные работы нельзя будет проводить с 19.00 до 8.00 (ранее — с 22.00) в будние, выходные и праздничные дни.
Напомним, законопроект, запрещающий проводить строительные работы в многоквартиных жилых домах с 19.00 до 8.00, депутат Витаутас Лопата внёс на рассмотрение Думы 11 октября 2012 года. По его словам, он был вынужден отреагировать на многочисленные жалобы своих избирателей о том, что соседи «шумят круглые сутки». «Сейчас многие нанимают гастарбайтеров, и те проживают в квартирах на время ремонта. И чтобы ускорить процесс, готовы работать круглосуточно. Это недопустимо», — пояснил свою позицию Лопата и предложил «запретить дебилам сверлить всю ночь в жилых домах».