на каком берегу находится советский район в воронеже
Районы города Воронеж
Современный Воронеж разделен на 6 районов, четыре из которых раскинуты на правом берегу городского водохранилища, а два других, соответственно – на левобережье.
Железнодорожный
История возникновения
• 1939 год – первое образование района;
• 1957 год – объединяется с Железнодорожным районом, приобретая название «Левобережный»;
• 1963 год – происходит разделение Левобережной территории, и район вновь отделяется, становясь самостоятельным.
География
Железнодорожный район является самым большим в городе. Граничит с Левобережным районом в южной части, с Рамонским – в северной части, на востоке с Новоусманскими районами, на западе – с водохранилищем.
Памятники культуры
• два воинских памятника;
• Мемориал, воздвигнутый в честь солдат и офицеров, защищавших воронежские мосты;
• в поселке «Краснолесный» на братской могиле воздвигнут памятник в честь воинов, погибших от ран.
Коминтерновский
Самый быстроразвивающийся район города, четверть населения проживает именно в этой части Воронежа.
История
• 1930 год – впервые в мировой истории происходит высадка воздушного десанта, благодаря данному событию Воронеж считается родиной военно-воздушных сил.
• 1938 год – Коминтерновский район отделяется и становится самостоятельной административной единицей.
Памятники
• монумент «Воронеж — Родина ВДВ».
• памятник котёнку Василию с улицы Лизюкова;
• скульптура «Продавец и Покупатель».
Левобережный
Располагается на левой стороне Воронежского водохранилища. Здания в районе были построены в большей степени в 20-ом, в начале 21- го веков. С правой частью Воронежа район соединяется плотиной и мостами: «Северный», «Чернавский», «Вогрэсовский».
История
• 1933 год – основание района, носившего имя «Сталинский»;
• 1961 год – переименован, получено название «Левобережный».
Памятники
• Памятник Воинам 233-го полка конвойных войск НКВД;
• братская могила и Мемориальный комплекс;
• монумент С. М. Кирову;
• знак памяти «Здесь не прошёл враг».
Ленинский
Расположен на правобережье городского водохранилища. В этом районе располагается 26-этажное здание, являющееся самым высоким строением Воронежа – Центр Галереи Чижова.
История
• Первоначально район носил название Ворошиловский;
• 1962 год – происходит переименование в «Ленинский».
География
• Ленинский район – один из самых плотно населенных пунктов города.
• Восточная часть города состоит из крутого берега, в связи с чем, в районе расположено множество балок.
• В западной части, в отличие от восточной, отсутствуют сильные перепады высот, в связи с этим она пологая.
• Большую часть района занимают частные дома, многоэтажные здания построены лишь на ровных поверхностях.
Памятники
Советский
Данный район окружен лесами и является самым зеленым в Воронеже.
История
• 4 апреля 1973 года – образование Советского района.
География
• Расположен на юго-западе Воронежа;
• площадь по данным 2000 года составляет 15660 га;
• в районе расположен пользующийся признанием уместных жителей парк «Танаис».
Памятники
• Памятник, воздвигнутый в честь летчиков;
Помимо монументов, на территории Советского района расположены храмы и церкви.
Центральный
Этот район составляет историческую часть города, несмотря на то, что является одним из самых небольших.
Большинство памятников и достопримечательностей расположены именно в этой части города.
География
• Образует деловой центр современного Воронежа.
В центральной части расположено множество парков и фонтанов.
Советский район Воронежа
Советский район города Воронежа занял комфортное положение между двух природных водоемов – реки Дон с западной стороны и реки Воронеж – с восточной его границы. Юго-восточные границы района затрагивают часть Воронежского водохранилища.
Соседние районы:
Коминтерновский
Ленинский
Левобережный
До центра:
34 мин. на автотранспорте
56 мин. на общ. транспорте
На территории района много природных зеленых массивов, искусственных парков. А с южной и восточной стороны он окружен густыми лесами. Советский район считается самым чистым в экологическом плане именно по причине большого количества деревьев, клумб, лесополос, парков и садов.
Вместе с тем завораживающий ландшафт Советского района гармонично дополняется современными постройками и всеми признаками цивилизации. Инфраструктура всех уголков местности в Советском районе год от года улучшается и расцветает.
История основания Советского района
Первые постройки на нынешней территории района возникли в 1975 году. В то время он стал шестым по счету в Воронеже. Своими границами он соседствует с Ленинским, Коминтерновским и Центральным районами.
Границы района расширялись по мере появления новых жилых комплексов и застройки объектов промышленного строительства. Площадь района составляет 15 тысяч 660 га. По всей этой территории расположены жилые, административные и коммерческие объекты.
Достопримечательности
Главным достоинством Советского района является большое количество зеленых зон. Это способствует поддержанию экологии, хотя в районе преобладает количество производственных предприятий, и сам район считается промышленным. тут находятся такие предприятия как: воронежский механический завод, завод «Эталон», керамический завод.
Одновременно с тем здесь имеются религиозные здания, самыми известными из которых являются «Свято-Троицкая церковь» и «Церковь всех святых, в земле Русской просиявших».
Вместе с тем сегодня в Советском районе много достопримечательностей современной архитектуры:
К числу современных достопримечательностей можно отнести практичные и просторные детские развлекательные площадки, зоны отдыха. Учитывая, что период существования района насчитывает всего несколько десятилетий, то все достопримечательности еще находятся на этапе создания.
Инфраструктура
На территории Советского района Воронежа с каждым годом вырастают новые здания, в которых располагаются администрация, коммерческие учреждения, строятся образовательные и медицинские заведения.
Сейчас в Советском районе насчитывается уже свыше 260 крупных улиц, переулков. Самыми известными из них:
Жилой сектор района составляют сотни многоэтажных жилых домов, из которых:
Помимо этого, для населения Советского района созданы все условия полноценной жизнедеятельности. Повседневные потребности жителей обслуживают 12 финансовых и банковских учреждений, 52 автомобильных компании, 8 заведений красоты и моды, 13 медучреждений, 12 субъектов по организации досуга, 3 заведения культуры, 21 производственная организация, 33 крупных торговых заведения. Здесь созданы все условия для обучения и развития детей, в том числе:
Практически на каждой улице имеются аптеки, продовольственные магазины, автопарковки, стоянки. Даже в самых удаленных зонах Советского района налажена удобная транспортная развязка.
Административное деление Советского района включает девять кварталов и микрорайонов – Западный Поселок, Новый Бомбей, Новый, Подклетное, Придонской, Первое Мая, Малышево, Тенистый, Шилово.
Недвижимость Советского района
Недвижимость Советского района представлена офисными и жилыми зданиями, административными постройками. В настоящий период ведется строительство 14 жилых комплексов с полностью развитой современной инфраструктурой. Дома строятся на улицах Космонавтов, Краснодонской, 9 Января, Пеше-Стрелецкой, Пирогова. Популярность приобрели жилые кварталы:
Здесь расположены офисные центры, торгово-развлекательные комплексы, современные центры диагностики, спортивные площадки, школы и клиники. В то же время район продолжает развиваться, предлагая новые перспективы для своих жителей, инвесторов и предпринимателей.
Правобережье Воронежа
К правобережью Воронежа относятся: Коминтерновский, Ленинский, Советский и Центральный районы
Воронеж совсем недавно получил звание город-миллионер. Долгое время численность населения была около 900 тысяч, но к 2013 году разросшийся город поглотил несколько поселков, плюс небольшой прирост населения, и официальное число жителей в 2017 году составило 1 309 тысячи.
Географическое положение
Площадь Воронежа холмистая, перепад высоты до 60 м. Кроме того, город находится на границе Среднерусской возвышенности и Окско-Донской равнины. Правобережная часть, относящаяся больше к Среднерусской возвышенности, ежегодно поднимается. Левый берег относится к Окско-Донской равнине и ежегодно опускается на 5,5 мм. Поэтому в городе фиксируется микросейсмическая активность.
Социальное развитие
Строительство в Воронеже идет быстрыми темпами. Количество строящихся домов на правом берегу в несколько раз больше, чем на левом.
В 2016 году в городе было построено было введенов эксплуатацию 1,68 миллионов квадратных метров жилья, что позволяет решать программу по расселению из ветхого жилья.
Но работа ЖКХ города имеет множество нареканий. Ремонт домов и дорожного полотна идет очень медленно на фоне снижения государственных инвестиций.
Вся культурная жизнь Воронежа расположена на правом берегу: 7 театров находятся на территории Центрального района и 1 в Ленинском.
Промышленное развитие
В прошлом с середины 20 века Воронеж пережил стремительный промышленный рост. Основными отраслями города стали электронная, химическая, нефтехимическая, пищевая промышленность, металлообработка и машиностроение. Развитию способствовало множество факторов: транспортные узлы (железнодорожный, авиационный и речной), теплый климат, плодородные почвы, наличие рабочих кадров и рынков сбыта.
На правом берегу находится несколько крупных промзон, в которых расположились комбинат строительных материалов, завод металлоконструкций, асфальтобетонный, керамический, экспериментальный комбикормовый завод, машиностроительный завод Автолитмаш, химико-фармацевтический, механический и станкостроительный завод.
Следует отметить, что промышленное производство с 90-х годов пережило спад. Из-за снижения оборонных заказов и производственных связей особенно пострадала электронная промышленность, закрылось несколько заводов.
Воронежская область имеет границу с Украиной (Харьковская область). События последних 5 лет также сказались на производстве не лучшим образом. Пострадали предприятия ориентированные на импорт и торговлю.
Уровень безработицы в Воронеже около 5 %, ниже, чем в среднем по стране, но выше, чем показатели других городов Черноземья.
Экология
Разумеется, промышленность города значительно загрязняет воздух, почву и воду, но за 2016 год было выбросов 11,4 тысяч тонн, а разрешено 18 тыс. тонн. То есть загрязнений меньше, чем планировалось. Наибольшие выбросы фиксировались на промзонах Коминтерновского и Советского района.
Но существенный вклад в загрязнение воздуха внес автомобильный транспорт. За последние 1,5 года парк личных автомобилей вырос более, чем на 13 тысяч машин. Произведенные замеры показали, что жить вблизи от дороги становится опасно для здоровья. Поэтому разработаны новые планы по организации движения в Воронеже (кольцевые), которые позволяют транспорту двигаться со скоростью не менее 50 км/час и сократить количество выбросов.
Хорошо влияют на экологию города множество парков и скверов, в которых растут экзотические и декоративные растения.
Транспортные развязки
Город представляет собой крупный транспортный узел. В Воронеже располагаются железнодорожные пути, соединяющие Курскую, Волгоградскую, Ростовскую, Тамбовскую и другие области, а также с Украиной. На правом берегу находятся две автостанции и региональная дорога Курск-Воронеж. За границей города расположился международный аэропорт.
Правый и левый берега связывает 1 железнодорожный и 3 автомобильных моста: Северный, Чернавский и Вогрэсовский. По краям водохранилища устроены еще 2 моста: Окружной (для трассы М-4) и на Придаченской дамбе. Все мосты вполне справляются с автомобильным потоком, в часы пик по утрам сохраняется скорость движения до 60 кс/час.
На самом правом берегу ситуация с дорожным движением далека от идеального состояния. Скорость в час пик по основным дорогам падает до 15-20 км/час. Общую картину портит плохое состояние дорожного полотна и расположение промзон.
Для улучшения организации автомобильных потоков в городе ликвидировали трамвайные пути, организуется 2-х кольцевое движение. Кроме того, стоит рассмотреть перенос промышленных зон из центра города на окраины.
Воронеж город приятный для проживания, с хорошим климатом и развитой промышленностью.
Лучший район для проживания в Воронеже: краткий обзор
Приветствую всех читателей портала о воронежской недвижимости! Сегодня речь пойдет о лучших районах города, с точки зрения комфортного и безопасного проживания. Оказалось, что даже коренные жители с большой натяжкой знают современный Воронеж и затрудняются дать адекватную оценку той или иной административной части. Об иногородних гражданах, мечтающих переехать в столицу Центрального Черноземья, и говорить не приходиться.
Удаленно разобраться во всех нюансах того или иного района сложно, если невозможно. Статистические данные крупных агентств недвижимости пестрят непонятными цифрами, из которых только можно узнать, что инфраструктура местности развита на 70%, а озеленение составляет 65%. Я решил несколько упростить официальную информацию в обзоре всех районов Воронежа.
Общая информация об административном делении
По самым свежим данным в Воронеже проживает 1 млн. 60 тысяч жителей. Город занимает территорию площадью 600 тысяч м2, разделенную водохранилищем на две почти равных части — Правый и Левый берег.
В состав Левого берега входят Железнодорожный и Левобережный районы. На Правом берегу находятся все остальные. Логично, что самыми привлекательными местами для проживания, ещё со времен основания города, считались районы с прямым выходом к воде. Красивые виды, природа, удобство в плане инженерных коммуникаций (тот же полив) не потеряли своей актуальности и по настоящее время. Но тревожная экологическая ситуация несколько поменяла приоритеты населения.
В 2018 году известный портал Domofond.ru провел крупное исследование с целью определить, где в Воронеже лучше всего жить. Оценивались такие показатели, как безопасность, экология, инфраструктура, спорт, транспорт, образование и другие критерии (всего 13 наименований). Было опрошено порядка 1000 воронежцев из разных частей города. По результатам, лидером независимого рейтинга стал Железнодорожный район. В то же время, информационное агентство «Галерея Чижова» приводит противоположную информацию.
Газета провела опрос на официальном сайте и в соцсетях на предмет самого благоприятного района для проживания. Железнодорожный оказался на последнем месте с 9% голосов. Поэтому свой обзор я решил начать именно с Левого берега, чтобы прийти к какому-то общему знаменателю.
Левый берег
Как уже я отмечал выше, на Левом берегу находятся Железнодорожный и Левобережный районы, которые в свою очередь разделены на множество микрорайонов со своими историческими особенностями. Если кратко охарактеризовать местное население – это настоящий заповедник советского прошлого. Здесь преимущественно живут бывшие работники НИИ и сотрудники давно заброшенных или реконструированных заводов.
Атмосфера наполнена дружелюбием и какой-то родственностью — семьи дружат поколениями, все друг друга знают, если не лично, то через соседей или общих друзей. Но всё же есть огромная разница между Железнодорожным и Левобережным районом, которая и повлияла на рейтинги уважаемых информационных агентств.
На левом берегу города Воронеж находятся такие районы, как Железнодорожный и Левобережный.
Железнодорожный район
Это самый большой и экологически чистый район Воронежа. Состоит из пяти микрорайонов (в реальности – больше, но это уже прихоти местного населения): Северо-Восточный (со знаменитой Отрожкой на самой окраине), Сомово, Репное, больница Электроника, завод Процессор.
Близость лесных массивов, водохранилище, множество зелёных насаждений и низкие цены на вторичную (да и первичную) недвижимость – основные преимущества района. Инфраструктура здесь развита крайне неравномерно. Чтобы попасть из отдельных микрорайонов в супермаркет или детский сад, придётся ехать общественным транспортом от скромных 2 остановок, до внушительных 7-10. То же самое касается и непосредственно транспортной развязки. В центре района всё работает, как часы – много автобусов, маршруток. Жители окраин в центр добираются 2-3 маршрутами.
Важный плюс района – огромное количество супермаркетов, гипермаркетов, развлекательных центров (например, Линия или ТРЦ Максимир). Даже если придется пользоваться общественным транспортом, это в разы удобней, чем ехать за покупками на Правый берег.
Левобережный район
Объединил в себе такие знаменитые места города, как дачные посёлки Масловка, Берёзовка, Сады Дружба и микрорайоны Машмет, ВАИ, благодаря которым район в целом имеет достаточно сомнительную репутацию. Ещё в печально известные 90-е Машмет приобрёл статус «бандитского». Многочисленные драки и разборки, огромное количество людей с низкой социальной ответственностью (наркоманы, алкоголики) по настоящее время заставляют воронежцев рассматривать Левобережный для постоянного проживания только в крайних случаях. В основном благополучная молодёжь старается быстрее покинуть «малую родину».
Инфраструктура в Левобережном районе развита неравномерно.
Не способствует популярности и крайне неблагоприятная экологическая обстановка. Множество промышленных предприятий (44% от общего количества в Воронеже) буквально убивают отдельные микрорайоны и заставляют население искать более благоприятную среду для проживания. В числе самых «токсичных» — Воронеж Синтез-каучук, ВАСО, Воронежстальмост, ВШЗ, Воронежэнерго.
Инфраструктура, как и в Железнодорожном районе, развита неравномерно. Развивающих детских центров, спортивных комплексов, семейных кафе и ТРЦ здесь практически нет. Из базовых удобств – несколько детсадов, школ и государственных клиник. Также разбито семь парковых зон, что несколько смягчает общее впечатление от Левобережного района.
В настоящее время здесь активно растут новые многоквартирные кварталы. Жители надеются, что качественное жильё привлечёт здоровый контингент и вдохнёт в старейший район города новую жизнь.
Правый берег
По правую сторону водохранилища расположены Центральный, Советский, Ленинский и Коминтерновский районы. Именно они создают общий облик города. Здесь сосредоточены основные исторические достопримечательности Воронежа и престижные высшие учебные заведения. Поэтому неудивительно, что активная и целеустремленная молодёжь предпочитает именно Правый берег. Охотно селятся здесь и мигранты из бывших советских республик.
Существуют целые кварталы, в которых живут украинцы, белорусы, татары, армяне, грузины и азербайджанцы. Несмотря на этническое разнообразие, криминальная обстановка «правых» районов относительно благополучная. Современные, образованные люди заняты работой, а не выяснением отношений, кто с каким акцентом разговаривает. Но, конечно, свои плюсы и минусы существуют в каждом районе.
Центральный район
Деловой и культурный центр Воронежа является одним из самых привлекательных мест для проживания. Здесь созданы все условия для образования, создания благополучных семей и рождения детей:
В целом Центральному району можно поставить твёрдую 4, благодаря чистоте, красоте и уюту. Один балл снимается за очень дорогую недвижимость и искусственно завышенные цены на товары первой необходимости.
Ленинский район
Самый скромный по размерам и «характеру» район Воронежа, несмотря на почтенный возраст. Например, знаменитая Чижовка – ровесница города. Здесь множество старинных церквушек, уютных узких улочек, исторических зданий. По сути, Ленинский район – это благоустроенный, респектабельный частный сектор, где любят селиться состоятельные люди неравнодушные к исторической подоплеке. Несмотря на особую атмосферу, общие характеристики района, с точки зрения комфортного проживания, далеки от идеальных:
Отличный район для людей, занимающихся построением карьеры (большое количество предприятий) и ценящих старинную архитектуру.
Коминтерновский район
Современный, стремительно развивающийся район Воронежа. Именно здесь возводятся новые микрорайоны, с претензией на европейский комфорт. Несмотря на 11 крупных предприятий, Коминтерновский считается одним из лучших по экологическим показателям. Общие характеристики района более чем благоприятные:
Коминтерновский район больше подходит для проживания семей.
Коминтерновский район – хорошая среда для проживания семей с детьми, пенсионеров, студентов и всех остальных категорий граждан. Но с некоторой оговоркой. Так, криминальная обстановка в районе неблагоприятна. В 2019 году он даже первым по количеству преступлений в анти-рейтинге городской прокураторы. Хотя это вполне объяснимо – высокая плотность населения. Здесь проживает почти треть жителей Воронежа.
Советский район
Самый молодой район Воронежа – Советский. Основан меньше 50 лет назад (в 1973 году). Включает множество микрорайонов, в числе которых знаменитые Ближние и Дальние Сады, Юго-Западный, Первое мая, Тенистый (Тепличный), бывший посёлок Придонской. Выбор жилья здесь большой, но в основном это недвижимость старого фонда, со всеми вытекающими недостатками (устарелые коммуникации, «удивительные» планировки и т.д.). Что касается особенностей проживания, то все показатели на достаточно хорошем уровне:
Советский – хороший район для проживания, с привычным укладом жизни, что особенно ценно для людей, ностальгирующих по СССР и его особой дворовой атмосфере.
Заключение
Когда речь идёт о выборе квартиры, района и микрорайона для постоянного проживания, обязательно надо включать интуицию, конечно, наравне с разумными доводами. Каждый человек сам решает, что ему важно – тишина и красивый вид за окном или роскошная старинная архитектура с ТРЦ по соседству. Выбирайте умом и сердцем, чтобы будущее место жительства стало источником тихой радости, а не постоянного стресса. Я надеюсь, что обзор хоть немного помог составить представление о Воронеже и его невероятных возможностях. До новых встреч на страницах портала!