нагатинская улица какой район москвы
Нагатинская улица в Москве
Построение маршрута с пояснениями
Нагатинская улица на карте
На странице показан(а) Нагатинская улица в Москве с номерами домов на карте, расположение смотрите ниже. Протяженность составляет 2452 метра.
Вы с легкостью можете найти любой дом на с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.
Чтобы проложить маршрут по используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.
Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку «указать на карте» напротив точки «А» или «Б».
Где находится Нагатинская улица в Москве. Расположение
Нагатинская улица находится в районе Нагатино-Садовники. Протяженность улицы составляет 2452 метра. Непосредственный адрес улицы: Россия, Москва, Нагатинская улица.
Перекрестки с улицами: Нагатинская улица пересекается с 6 улицами: Андропова пр-т, Высокая ул., Нагатинский б-р, Нагатинский 1-й пр-д, Нагатинский 2-й пр-д, Садовники ул.
Посмотреть со спутника дорожные пробки на можно включив их отображение кнопкой со светофором «Пробки», которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.
Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку «Слои» и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.
Нагатинская улица
Болото или деньги?
Не известно точно, откуда появилось название «Нагатино». Это имя могло образоваться от словосочетания «на гати», что значит «поселение на болоте».
Возможно, название района происходит от древнерусского слова «ногатица» — горница.
А на старых картах название села писали с «о» в первом слоге (Ногатиньское, Ногатино), то есть оно может происходить от слова «ногата» — мелкая денежная единица. Правда, к моменту основания села «ногаты» уже на Руси не ходили.
Есть также версия, что название деревни имеет владельческий характер — от человека по прозвищу «Ногата». Но эта версия не подтверждается, так как в летописях не нашлось такое имя.
Район Нагатино-Садовники возник на месте деревень Верхние и Нижние Котлы. Напоминают о них только речка Котловка, станция Нижние Котлы и остановка МЦК «Верхние Котлы».
В разное время этими землями владели Прончищевы, Одоевские, Голицыны, Клашниковы, Ардальяновы. Именно здесь стояла пушка, в которую вложили прах Лжедмитрия и выстрелили туда, откуда он пришел. Также под Котлами прошло решающее сражение армии Василия Шуйского и восставших крестьян под предводительством Ивана Болотникова.
А в 1775 году в Котлах поставили Триумфальные ворота для встречи победителя турок П.А. Румянцева-Задунайского после заключения Кючук-Кайнарджийского мира.
В этих местах жил художник В. Верещагин. Здесь он работал над циклом картин, посвященных войне 1812 года. Но дом по проекту художника не сохранился: его продали на слом хозяину мебельной фабрики.
На полуострове: что нужно знать о Нагатинском Затоне перед покупкой жилья
Нагатинский Затон считается одним из самых престижных районов в Южном административном округе Москвы. Покупатели жилья ценят его в первую очередь за экологическую обстановку. Район можно назвать полуостровом, он ограничен с трех сторон излучиной Москвы-реки, почти половину территории занимают зеленые зоны — музей-заповедник «Коломенское» и парк «Нагатинская пойма».
Несмотря на то что район удален от центра столицы, он в то же время не является окраиной. Недвижимость Нагатинского Затона пользуется стабильным спросом среди покупателей, отмечают риелторы. «Чаще всего жилье здесь приобретают либо те, кто хотел бы жить рядом с крупной зеленой зоной и рекой, либо те, у которых не хватает средств на покупку квартиры в соседних районах, расположенных ближе к центру, где стоимость жилья выше», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Нагатинский Затон — довольно обособленный и самодостаточный район, можно сказать, законсервированный. По оценке Таганова, здесь нет потребности в появлении новых объектов инфраструктуры, но с точки зрения транспортной доступности он пока не очень удобен. Станции метро «Коломенская» и «Технопарк» сильно удалены от той части района, где проходит Москва-река. А из центра попасть в район можно по проспекту Андропова, который часто стоит в пробке.
Но ситуация с транспортной доступностью может улучшиться: к 2022 году должны открыться две станции метро — «Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар» Большого кольца. «Это даст дополнительные возможности для дальнейшего развития района и роста цен на жилье. Дополнительные факторы повышения и укрепления ликвидности жилья — соседство с парком «Коломенское» и в будущем — с парком «Остров мечты», — считает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Социальная инфраструктура, по оценке риелторов, в этом районе развита хорошо. Здесь работают порядка 20 детских садов, более десяти школ, две поликлиники, Московская государственная академия водного транспорта, есть дом культуры, кинотеатр, библиотеки и т. д. Среди главных культурных достопримечательностей района — объекты музея-заповедника «Коломенское», старинные храмы Вознесения Господня, Казанской иконы Божьей матери.
В основном район застроен панельными домами, есть здесь также и кирпичные строения. Масштабная застройка этой локации началась в конце 1960-х годов, своего пика достигла в период перестройки, поэтому по большей части жилищный фонд Нагатинского Затона нельзя считать устаревшим, отмечает Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», на вторичном рынке жилья в Нагатинском Затоне в продаже сейчас представлено 235 квартир. Средняя цена 1 кв. м этих объектов — 205 тыс. руб., средняя стоимость — 9,9 млн руб.
На первичном рынке недвижимости Нагатинского Затона ведется продажа единственного проекта — городского квартала «Ривер Парк» (ул. Речников, вл. 7), который расположен на первой линии Москвы-реки с собственной обустроенной пешеходной набережной. В комплексе есть дома комфорт-класса (построены), а также корпуса бизнес-класса, которые находятся в активной стадии реализации. И в первой, и во второй фазе ведутся продажи как квартир, так и апартаментов, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Средняя стоимость квадратного метра апартаментов первой фазы, по данным «Метриума», составляет 159,5 тыс. руб. Причем это первая в Москве новостройка массового сегмента, в составе которой открылась собственная пешеходная набережная. Стоимость строящихся апартаментов бизнес-класса составляет в среднем 170,9 тыс. руб., квартир — 217,6 тыс. руб. В общей сложности в продаже в обеих фазах доступно порядка 800 лотов.
Для сравнения: в соседнем районе Нагатино-Садовники средняя стоимость «квадрата» в новостройках, по данным «Бест-Новостроя», составляет 199 тыс. руб, в Даниловском районе — 232 тыс. руб. Таким образом, недвижимость Нагатинского Затона по уровню цен находится на среднем уровне относительно конкурентов. Новостройки в районе имеют хороший потенциал к росту цены, так как можно говорить о дефиците предложения нового жилья, кроме того, территории с видом на воду и выходом к набережной наиболее ликвидны, считает Доброхотова.
Анонсированных проектов от застройщиков в Нагатинском Затоне сейчас нет. У района крайне слабый потенциал для реализации здесь новых проектов девелоперов, даже несмотря на внушительную общую площадь, считает Таганов. По его словам, район и так уже застроен, его значительную часть занимают парки, также здесь есть судостроительный и судоремонтный заводы.
Однако в районе будет вестись реновация, которая станет потенциалом для нового строительства. В программу вошли сразу 53 хрущевки по улицам Затонная, Судостроительная, Новинки, на Кленовом бульваре, Нагатинской набережной и другим, отмечает Литинецкая.
В сегодняшний границах Нагатинского Затона находились подмосковные деревни Дьяковское, Коломенское, Нагатино, Новинки, Садовники, которые известны еще с XIII–XIV века. В 1960 году они вошли в состав Москвы.
До сооружения в 1930-х годах Перервинского гидроузла территория часто затоплялась во время паводков и была сильно заболочена. В конце 1960-х годов Нагатинскую пойму реконструировали, провели работы по ликвидации заболоченности, соорудили спрямительный канал длиной 3,5 км и начали активно застраивать новым жильем.
Риелторские путеводители по районам
Коломенская 
Нагатинская (150 м)
