дзержинского какой округ краснодара
Лучшие районы Краснодара для проживания
Содержание статьи
У всех кто отправляется в наш край на ПМЖ неминуемо возникает вопрос: какой район лучше в Краснодаре для жизни? Где снять, а может быть и сразу купить себе жильё? Пойдем по порядку. В столице нашего южного края есть как старые спальные районы, так и жилые комплексы новой постройки.
Для кого-то важна близость к центру, бизнес-объектам, торговым, развлекательным точкам, а кто-то больше предпочитает загородную жизнь. Другие находятся в поисках перспективного района Краснодара. Они хотят выгодно вложиться в недвижимость и заработать в недалёком будущем на росте ее стоимости.
Сухой субтропический (температурный режим как в Милане или Нью-Йорке)
5 месяцев (май-сентябрь).
В июле в среднем +24,1 °C
1,5 месяца (январь-февраль).
В январе в среднем +0,8°C
Основные районы Краснодара на карте
Развивающийся южный мегаполис – Краснодар – привлекает людей как проживающих в крае, так и из других регионов России. Здесь ценятся тёплый климат, перспективы для работы и бизнеса, а также развитая социально-культурная инфраструктура.
*Обратите внимание: районы на карте кликабельны!
Районы Краснодара на карте
Всё познаётся в сравнении и универсального ответа на этот вопрос найти не получится, ведь каждый выбирает исходя из возможностей и личных предпочтений. Но можно проанализировать крупные микрорайоны Краснодара, чтобы люди взяли данную информацию за основу при выборе место жительства.
Народный рейтинг районов в Краснодаре можно оценить по стоимости квадратного метра, наблюдается прямая зависимость: чем более комфортная жизнь, тем выше цена.
Описание популярных спальных микрорайонов Краснодара:
Центральный микрорайон (ЦМР)
Как и следует из названия, ЦМР является сердцем Краснодара. Территория вблизи главной улицы города «Красной» благоустроена, тут есть аллеи с великолепными фонтанами, городскими скульптурами, памятниками.
Здесь вы найдёте большое скопление кафе, ресторанов, ночных клубов на любой вкус и кошелёк. Но в то же время в глубине сохранились старые постройки, нарушающие эстетический облик центра. Людей здесь много в любое время, концентрация автомобилей тоже высока.
Район подходит для тех, кто привык жить в ритме большого города и в максимальном комфорте для всей семьи. Здесь расположены 43 детских сада, 11 школ, 3 гимназии и 2 лицея, 3 детских и взрослых поликлиники.
Микрорайон ГМР
На Гидрострое расположены около десяти муниципальных детских садов, 3 школы и 1 гимназия. Учебные заведения и большинство инфраструктурных объектов находятся в северо-восточной части Гидростроя. Это интенсивно развивающийся район Краснодара.
Чем ближе к реке Кубань и озеру Старая Кубань, тем место становится более спокойным и пригодным для ценителей умиротворённых спальных районов. Территория тут активно застраивается, здесь располагаются жилые комплексы – «Ясный», «Fresh», «Премьера», «Мелодия», комфортный коттеджный посёлок «Лазурный берег» и многие другие.
Многие литеры уже сданы в эксплуатацию, узнать о ходе строительства других и посмотреть фото можно на сайте «АСК». Есть в ГМР как бюджетное жильё в домах на 18–19 этажей с балконами в каждой квартире, скоростными лифтами, вместительными парковками, так и элитные варианты с расширенным набором удобств.
Район ЮМР
Считается современным и адаптированным для поклонников насыщенной городской жизни. Расположен на берегу реки Кубань, где имеются места для купания и ловли рыбы. Обладает благоустроенной набережной.
Благодаря большому количеству парков, зелёных зон, а также удалённости от промышленных предприятий ЮМР считается экологически чистым и его предпочитают семьи с детьми.
В Юбилейном расположено: 7 муниципальных детских садов, 2 школы, 2 лицея и 1 гимназия, детская и взрослая поликлиники.
Фестивальный микрорайон (ФМР)
ФМР популярен из-за близости к центру города. Район подходит для семей, ценящих спокойный и уравновешенный образ жизни. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура: поликлиники, лечебные учреждения, более 10 детских садов, 5 школ, лицеи и гимназии.
Данный микрорайон активно застраивался во второй половине прошлого века, соответственно осталось много домов старой планировки. Однако есть и новостройки. Например, строительная компания «АСК» возводит в районе жилой комплекс из «Маршал», состоящий из двух 25-этажных строений из монолита и кирпича.
В каком районе Краснодара лучше купить квартиру?
В любом районе можно найти как очень дорогое, так и удивительно дешевое жильё. Каждому хочется как можно более выгодно купить квартиру в хорошем перспективном районе во всех отношениях. Для этого берутся во внимание многие факторы, включая индивидуальные потребности, пожелания, средства и здравый смысл. Чтобы принятое решение было взвешенным и точно Вашим рекомендуем:
Карта районов Краснодара, микрорайоны города, пригородные населенные пункты
Разместите карту районов Краснодара на вашем сайте
Скопируйте код и вставьте его в html-код вашего сайта:
Сохранить карту районов
Западный внутригородской округ
Карасунский внутригородской округ
Прикубанский внутригородской округ
Центральный внутригородской округ
Районы Краснодара (микрорайоны города)
40 лет Победы на карте
(Район улицы 40 лет Победы, Краснодар)
9 км на карте
(9 км ростовского шоссе, Краснодар)
Район Краснодра — 9 км Ростовского шоссе, расположен между ул. Дзержинского и ул. Волгоградской, вдоль железной дороги. С восточной и западной стороны граничит с районами РИП и Авиагородок.
9-я Тихая на карте
(Микрорайон 9-я Тихая, Краснодар)
Авиагородок на карте
(микрорайон Авиагородок, Краснодар)
Микрорайон строился для семей военных, через Авиагородок проходит лишь одна улица Дзержинского
Аврора на карте
(Микрорайон кинотеатра Аврора, Краснодар)
Баскет-холл на карте
(Микрорайон Баскет-холл, Краснодар)
Восточно-Кругликовский на карте
(Микрорайон Восточно-Кругликовский, Краснодар)
ЗИП на карте
(Район завода измерительных приборов, Краснодар)
ЗИП – Микрорайон Завода измерительных приборов (ЗИП) входит в состав Центрального и Прикубанского внутригородских округов.
ККБ на карте
(Микрорайон Краевая Клиническая Больница, Краснодар)
Микрорайон Краевой клинической больницы (ККБ) входит в состав Центрального и Прикубанского внутригородских округов.
КМР на карте
(Комсомольский микрорайон, Краснодар)
Комсомольский микрорайон (КМР) расположен в северо-восточной части города и входит в состав Карасунского административного округа города Краснодара.
Кожзавод на карте
(Район кожзавода, Краснодар)
Район кожзавода находится между ул. Северной и рекой Кубань, от улицы Тургенева, ул. Каляева и ул. Минской. Помимо присутствия частного сектора, здесь ведется застройка новых высоток по ул. Кожевенной.
КСК на карте
(Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат, Краснодар)
Микрорайон Камвольно-суконный комбинат (КСК) входит в состав Карасунского внутригородского округа и расположен по обе стороны ул. Сормовской между микрорайонами Комсомольским, Пашковским и ХБК. С запада и севера он окружен промзонами.
МХГ на карте
(Район микрохирургии глаза, Краснодар)
Микрорайон Центра микрохирургии глаза (МХГ) входит в состав Прикубанского внутригородского округа.
ПМР на карте
(Пашковский микрорайон, Краснодар)
Пашковский микрорайон (ПМР) находится на юго-востоке города Краснодара и входит в состав Карасунского внутригородского округа.
РИП на карте
(Район завода радиоизмер. приборов, Краснодар)
Микрорайон завода радиоизмерительных приборов (РИП) входит в состав Прикубанского внутригородского округа. Его условные границы – ул. Солнечная, Московская и Российская.
РМЗ на карте
(Район ремонтно-механического завода, Краснодар)
Микрорайон Ремонтно-механический завод (РМЗ) входит в состав Карасунского внутригородского округа, расположен между ул. Ялтинской, Селезнева, Новороссийской и Волжской.
Рубероидный на карте
(Район рубероидного завода, Краснодар)
Рубероидный расположен в самой западной части Краснодара вдоль шоссе на ст. Елизаветинскую и берега реки Кубань. Здесь есть поликлиника, школа, детсад, Дом культуры и многие другие объекты.
СМР на карте
(Славянский микрорайон, Краснодар)
Славянский микрорайон (СМР) входит в состав Прикубанского внутригородского округа и расположен в северо-западной части Краснодара.
СХИ на карте
(Микрорайон Сельскохозяйственный Институт, Краснодар)
Микрорайон Сельскохозяйственного института (СХИ) входит в состав Западного и Прикубанского внутригородских округов и располагается между Юбилейным микрорайоном и Сельскохозяйственной академией.
Табачка на карте
(Микрорайон Табачная Фабрика, Краснодар)
Здесь расположен Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ), который является одним из крупнейших ВУЗов Краснодарского Края. Название района определила табачная фабрика расположенная здесь. Застроен район, в основном, частными домами. По улице Ипподромной и Дербентской есть высотные дома.
ТЭЦ на карте
(Район теплоэлектростанции, Краснодар)
Краснодарская ТЭЦ — энергетическое предприятие в Краснодаре
ФМР на карте
(Фестивальный микрорайон, Краснодар)
Фестивальный микрорайон (ФМР) расположен в северной части Краснодара и входит в состав Прикубанского и Западного внутригородских округов.
ХБК на карте
(Район хлопчато-бумажного комбината, Краснодар)
Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК) — микрорайон в составе Карасунского внутригородского округа.
ЦМР на карте
(Центр, центральный микрорайон, Краснодар)
Центральный микрорайон (ЦМР) входит в состав Центрального и Западного внутригородских округов.
ЧМР на карте
(Микрорайон черемушки, Краснодар)
ЧМР – Микрорайон Черемушки (ЧМР) входит в состав Центрального и Карасунского округов, расположен между районом старого Центра и Гидростроем.
ШМР на карте
(Школьный микрорайон, Краснодар)
ШМР – Микрорайон Школьный (ШМР) входит в состав Прикубанского и Центрального внутригородских округов Краснодара.
ЮМР на карте
(Юбилейный микрорайон, Краснодар)
Юбилейный микрорайон (ЮМР) находится в юго-западной части Краснодара и входит в состав Западного и Прикубанского внутригородских округов.
п. Пригородный на карте
(поселок Пригородный, Краснодар)
Пригородные населенные пункты Краснодара
п. Знаменский на карте
(поселок Знаменский, пригород Краснодара)
Микрорайон Знаменский входит в состав Пашковского сельского округа Карасунского внутригородского округа Краснодара.
п. Индустриальный на карте
(поселок Индустриальный, пригород Краснодара)
Поселок Индустриальный входит в состав Прикубанского внутригородского округа Краснодара.
п. Калинино на карте
(микрорайон Калинино, пригород Краснодара)
п. Колосистый на карте
(поселок Колосистый, пригород Краснодара)
Поселок Колосистый относится к Березовскому сельскому округу в составе Прикубанского внутригородского округа Краснодара, находится в 20 км от краевой столицы в северо-западном направлении.
п. Краснодарский на карте
(поселок Краснодарский, пригород Краснодара)
п. Лазурный на карте
(поселок городского типа Лазурный, пригород Краснодара)
Посёлок городского типа в составе города Краснодар.
п. Лорис на карте
(поселок Лорис, пригород Краснодара)
Поселок Зональный (Лорис) относится к Пашковскому сельскому округу Карасунского в составе внутригородского округа Краснодара, расстояние до столицы края (ближайший микрорайон Комсомольский) — около 8 км.
п. Новая Адыгея на карте
(поселок Новая Адыгея, пригород Краснодара)
п. Новознаменский на карте
(поселок Новознаменский, пригород Краснодара)
Новознаменский расположен на восточной окраине Краснодара, входит в состав Карасунского внутригородского округа.
п. Новокорсунская на карте
(поселок Новокорсунская, пригород Краснодара)
Станица в Тимашёвском районе Краснодарского края, расположена на реке Бейсужёк Левый, в степной зоне, в 19 км к востоку от районного центра — города Тимашёвска.
п. Плодородный на карте
(поселок Плодородный, пригород Краснодара)
Поселок городского типа в составе Калининского сельского округа, входящего в Прикубанский внутригородской округ Краснодара. Ближайшая городская улица — Восточно-Кругликовская.
п. Российский на карте
(поселок Российский, пригород Краснодара)
п. Северный на карте
(поселок Северный, пригород Краснодара)
Поселок городского типа.
п. Учхоз Кубань на карте
(поселок Учхоз Кубань, пригород Краснодара)
п. Южный на карте
(поселок Южный, пригород Краснодара)
Поселок Южный находится в Динском районе в 10 км от Краснодара, за Витаминкомбинатом в 5 минутах езды от ТЦ Красная площадь. В поселке есть все коммуникации. П. Южный образует Южно-Кубанское сельское поселение, являясь его административным центром.
ст. Елизаветинская на карте
(станица Елизаветинская, пригород Краснодара)
Станица Елизаветинская входит в состав Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, является центром Елизаветинского сельского округа. Станица расположена на высоком правом берегу Кубани, в 7 км к западу от центра Краснодара.
ст. Марьянская на карте
(станица Марьянская, пригород Краснодара)
ст. Новотитаровская на карте
(станица Новотитаровская, пригород Краснодара)
Станица в Динском районе Краснодарского края. Расположена по берегам речки Понура (правый приток Кубани) и её притоков, в степной зоне, в 16 км западнее районного центра — станицы Динская, 20 км к северу от центра Краснодара (по Ейскому шоссе).
ст. Старокорсунская на карте
(станица Старокорсунская, пригород Краснодара)
Станица расположена на высоком правом берегу Кубани (Краснодарское водохранилище), в 12 км северо-восточнее посёлка Пашковский по трассе Краснодар-Усть-Лабинск. Железнодорожная платформа Стопятый на линии Краснодар — Кропоткин находится в 5 километрах, пригородные поезда.
х. им. Ленина на карте
(хутор имени Ленина, пригород Краснодара)
Хутор им. Ленина относится к Пашковскому сельскому округу в составе Карасунского внутригородского округа Краснодара, расположен в 7 км от столицы края на берегу Краснодарского водохранилища.
х. Копанской на карте
(хутор Копанской, пригород Краснодара)
Хутор Копанской относится к Березовскому сельскому округу в составе Прикубанского внутригородского округа Краснодара, расположен в 20 км от краевой столицы.
Населенные пункты Краснодарского края
г. Горячий ключ на карте
(город Горячий ключ, Краснодарский край)
Город краевого подчинения в Краснодарском крае России, центр муниципального образования. Бальнеологический курорт, один из старейших на Кавказе — с 1864 года.
п. Афипский на карте
(поселок городского типа Афипский, Краснодарский край)
Посёлок расположен в 16 км к юго-западу от города Краснодар на левом берегу реки Афипс. Вблизи посёлка имеется спортивный аэродром «Свободный». Нефтеперерабатывающий, мотороремонтный и другие заводы, а также сельское хозяйство составляют основу производства. В поселке имеется два рынка, где частные лица продают в основном продовольственные товары, но в целом можно приобрести практически любую продукцию.
п. Энем на карте
(поселок городского типа Энем, Краснодарский край)
Посёлок городского типа в Тахтамукайском районе Адыгеи. Расстояние от поселка Энем до Краснодара — 10 км. Через поселок проходит автотрасса Краснодар — Новороссийск и железнодорожные ветки на Крымск и на Туапсе.
ст. Динская на карте
(станица Динская, Краснодарский край)
Расположена в 30 км северо-восточнее Краснодара на берегу реки Кочеты (бассейн Кирпили). По западной окраине станицы проходит федеральная трасса Е115 «Дон». В станице работает целый ряд предприятий сельского хозяйства, а также по переработке сельскохозяйственной продукции.
г. Анапа на карте
(город Анапа, Краснодарский край)
Климатический и бальнеологический курорт на берегу Чёрного моря, преимущественно детский
г. Геленджик на карте
(город Геленджик, Краснодарский край)
Город-курорт расположен у подножия западной части горного хребта Маркотх на побережье Геленджикской бухты Чёрного моря.
г. Ейск на карте
(город Ейск, Краснодарский край)
Курортный город расположенный на Азовском побережьи, пятый по численности населения город Краснодарского края, административный центр Ейского района. Со дня основания является морским портом. Название города происходит от реки Ея, впадающей в Ейский лиман. Жителей города Ейска называют ейчанами.
Ценовой информер
Информер текущих среднерыночных показателей стоимости различных типов недвижимости и их динамики в Краснодаре